Ausztriában egy év alatt 3,3%-kal emelkedtek a lakásbérleti díjak

2026 második negyedévében Ausztriában az átlagos havi lakbér az üzemeltetési költségekkel együtt 694,7 euró volt lakásonként, illetve 10,5 euró négyzetméterenként. Ez 0,4%-kal haladta meg az előző negyedévit és 3,3%-kal a 2025 második negyedévi szintet.

A teljes növekedést főként az üzemeltetési költségek okozták. Az ezek nélküli bérleti díj az előző negyedévhez képest változatlan maradt, átlagosan lakásonként 520,8 eurót, négyzetméterenként 7,9 eurót tett ki. Az üzemeltetési költségek négyzetméterenként 1,4%-kal emelkedtek, és lakásonként 176,5 eurót, illetve négyzetméterenként 2,7 eurót értek el.

Az adatok mintegy 1,8 millió elsődleges bérlakásra vonatkoznak. Ezek 45,2%-át magántulajdonosok adják bérbe. Az 1945 előtt épült magánbérházakban a nettó lakbér éves összevetésben szinte változatlanul 8,5 euró volt négyzetméterenként. Az újabb magánépületekben 3,2%-kal 10,7 euróra nőtt.

A szövetkezeti lakások a piac közel 40%-át, 720 600 lakást tesznek ki; ebben a szegmensben a nettó lakbér egy év alatt 2,5%-kal 6,5 euróra emelkedett négyzetméterenként. Az önkormányzati lakások a bérlakásállomány 15,2%-át adják, bérleti díjuk 3,7%-kal 5,7 euróra nőtt négyzetméterenként.