Les loyers en Autriche ont augmenté de 3,3 % sur un an

Au deuxième trimestre 2026, le loyer moyen en Autriche, charges comprises, s'élevait à 694,7 euros par mois et par logement, soit 10,5 euros par mètre carré. Cela représente une hausse de 0,4 % par rapport au trimestre précédent et de 3,3 % par rapport au deuxième trimestre 2025.

L'augmentation globale provenait surtout des charges. Le loyer hors charges est resté inchangé par rapport au trimestre précédent, à 520,8 euros en moyenne par logement ou 7,9 euros par mètre carré. Les charges ont augmenté de 1,4 % par mètre carré et atteint 176,5 euros par logement, soit 2,7 euros par mètre carré.

Les données couvrent environ 1,8 million de résidences principales louées. Les propriétaires privés en louent 45,2 %. Dans les immeubles privés construits avant 1945, le loyer net est resté presque inchangé sur un an, à 8,5 euros par mètre carré. Dans les immeubles privés plus récents, il a progressé de 3,2 % à 10,7 euros.

Les logements coopératifs représentent près de 40 % du marché, soit 720 600 logements; le loyer net de ce segment a augmenté de 2,5 % sur un an, à 6,5 euros par mètre carré. Les logements municipaux constituent 15,2 % du parc locatif et leur loyer a progressé de 3,7 % à 5,7 euros par mètre carré.