Оренда житла в Австрії за рік подорожчала на 3,3%

У другому кварталі 2026 року середня оренда житла в Австрії разом з експлуатаційними витратами становила 694,7 євро на місяць, або 10,5 євро за квадратний метр. Це на 0,4% більше, ніж у попередньому кварталі, і на 3,3% більше, ніж у другому кварталі 2025 року.

Загальне зростання переважно спричинили експлуатаційні витрати. Орендна плата без них залишилася незмінною порівняно з попереднім кварталом — у середньому 520,8 євро за житло, або 7,9 євро за квадратний метр. Експлуатаційні витрати зросли на 1,4% за квадратний метр і становили 176,5 євро за житло, або 2,7 євро за квадратний метр.

Дані охоплюють близько 1,8 мільйона основних орендованих помешкань. 45,2% із них здають приватні власники. У приватних будинках, зведених до 1945 року, чиста оренда майже не змінилася за рік і становила 8,5 євро за квадратний метр. У новіших приватних будинках вона зросла на 3,2% — до 10,7 євро.

Кооперативне житло становить майже 40% ринку, або 720 600 помешкань; чиста оренда в цьому сегменті зросла за рік на 2,5% — до 6,5 євро за квадратний метр. Муніципальні квартири становлять 15,2% орендованого фонду, а плата в них зросла на 3,7% — до 5,7 євро за квадратний метр.