# Словакия меняет ипотечные лимиты с 2027 года: до 90% на перв…

Для покупателей до 35 лет вырастет лимит финансирования первого жилья; для третьего и последующих объектов он составит 70%.

Canonical: https://uanear.com/ru/slovakia/news/natsionalnyi-bank-slovachchyny-zminiuie-ipotechni-limity-z-2027-roku-07fee9 · Language: ru · Updated: 2026-09-30

Услуги · 2026-09-29

Национальный банк Словакии сообщил об изменении доли стоимости жилья, которую разрешено покрывать ипотекой, — лимита LTV. Молодые люди до 35 лет при покупке или строительстве первого жилья смогут получить финансирование до 90% его стоимости. Для большинства других заявителей останется 80%, а для третьего и последующих объектов будет действовать 70%.

Правила начнут действовать с 1 января 2027 года с постепенным внедрением. Банкам дадут время наладить процедуры, включая проверку количества объектов в собственности заявителей. Они по-прежнему смогут предоставлять часть кредитов другим клиентам с финансированием до 90% стоимости.

По данным НБС, каждая пятая ипотека сейчас приходится на клиентов, уже имеющих как минимум два объекта недвижимости. Член банковского совета Vladimír Dvořáček объяснил, что разделение первого жилья и инвестиционных покупок должно уменьшить потребность молодых людей в сбережениях, увеличить собственный вклад инвесторов и ослабить риски для финансовой стабильности.

Источник: [Národná banka Slovenska](https://nbs.sk/aktuality/nbs-upravuje-pravidla-pri-hypotekach/)
Подготовлено с помощью ИИ.