Аренда жилья в Австрии за год подорожала на 3,3%

Во втором квартале 2026 года средняя аренда жилья в Австрии вместе с эксплуатационными расходами составляла 694,7 евро в месяц, или 10,5 евро за квадратный метр. Это на 0,4% больше, чем в предыдущем квартале, и на 3,3% больше, чем во втором квартале 2025 года.

Общее повышение преимущественно вызвали эксплуатационные расходы. Арендная плата без них осталась неизменной по сравнению с предыдущим кварталом — в среднем 520,8 евро за жильё, или 7,9 евро за квадратный метр. Эксплуатационные расходы выросли на 1,4% за квадратный метр и составили 176,5 евро за жильё, или 2,7 евро за квадратный метр.

Данные охватывают около 1,8 миллиона основных арендуемых жилых помещений. 45,2% из них сдают частные собственники. В частных домах, построенных до 1945 года, чистая аренда почти не изменилась за год и составила 8,5 евро за квадратный метр. В более новых частных домах она выросла на 3,2% — до 10,7 евро.

Кооперативное жильё составляет почти 40% рынка, или 720 600 помещений; чистая аренда в этом сегменте выросла за год на 2,5% — до 6,5 евро за квадратный метр. Муниципальные квартиры составляют 15,2% арендного фонда, а плата в них выросла на 3,7% — до 5,7 евро за квадратный метр.