# La Slovaquie change ses plafonds hypothécaires en 2027 : jus…

Le plafond de financement du premier logement des acheteurs de moins de 35 ans augmentera ; il sera de 70 % pour le troisième bien et les suivants.

Canonical: https://uanear.com/fr/slovakia/news/natsionalnyi-bank-slovachchyny-zminiuie-ipotechni-limity-z-2027-roku-07fee9 · Language: fr · Updated: 2026-09-30

Services · 2026-09-29

La Banque nationale de Slovaquie a annoncé une modification de la part de la valeur d’un logement pouvant être couverte par un prêt hypothécaire, le plafond LTV. Les moins de 35 ans achetant ou construisant leur premier logement pourront obtenir un financement jusqu’à 90 % de sa valeur. Le plafond restera de 80 % pour la plupart des autres demandeurs et sera de 70 % pour le troisième bien et les suivants.

Ces règles entreront en vigueur le 1er janvier 2027, progressivement. Les banques auront le temps de mettre en place les procédures, notamment la vérification du nombre de biens détenus par les demandeurs. Elles pourront toujours accorder une partie des prêts aux autres clients avec un financement jusqu’à 90 % de la valeur.

Selon la NBS, un prêt hypothécaire sur cinq bénéficie actuellement à des clients possédant déjà au moins deux biens. Vladimír Dvořáček, membre du conseil bancaire, a expliqué que distinguer le premier logement des achats d’investissement vise à réduire l’épargne nécessaire aux jeunes, augmenter l’apport des investisseurs et atténuer les risques pour la stabilité financière.

Source : [Národná banka Slovenska](https://nbs.sk/aktuality/nbs-upravuje-pravidla-pri-hypotekach/)
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